É possível comprar um imóvel na Madeira com criptomoeda?

Sim. E esta é atualmente uma das perguntas mais interessantes e frequentes. Eu própria acompanho este tipo de transações — não se trata de teoria, mas da minha experiência prática.

Deixo alguns exemplos do meu próprio trabalho.

Alguns clientes tinham todo o seu capital em criptomoeda. Precisavam de um terreno para construir uma casa. Encontrei o terreno, organizei a conversão legal para euros através de um parceiro licenciado, a uma taxa bastante competitiva, e concluí a transação perante o notário em total conformidade com a legislação portuguesa.

Noutro caso, os clientes compravam uma moradia por 700.000 € — parte do valor em criptomoeda e o restante através de crédito habitação. Coordenei o intermediário de crédito, a conversão legal da criptomoeda para euros e 60% de financiamento bancário. No final, a transação foi concluída perante o notário e o cliente ficou satisfeito.

A principal diferença em relação ao habitual "teoricamente é possível", sobre o qual muitos escrevem, está na execução prática da transação. A conversão é feita através de um parceiro licenciado com quem trabalho, de forma legal e em total conformidade com a legislação portuguesa, e não à margem do sistema bancário ou da lei portuguesa.

Na fase da transação imobiliária, a criptomoeda já foi convertida em euros numa conta bancária e, a partir daí, o processo não difere de uma compra clássica de imóvel.

Viktoria Pavlovskaya — especialista privada em imobiliário e investimentos na Madeira. A consulta é gratuita e não implica qualquer compromisso.