É possível comprar um imóvel na Madeira estando fora da ilha?

Claro. A compra de imóveis na Madeira à distância é hoje uma prática muito comum, e muitos dos meus clientes compram uma casa ou um imóvel para investimento enquanto estão no estrangeiro.

Começo sempre por perceber qual é o objetivo do cliente: mudança de residência, investimento ou férias, bem como o orçamento e as zonas preferidas. Com base nisso, preparo uma seleção de imóveis, incluindo opções que não estão anunciadas no mercado aberto. Para cada imóvel que desperta o interesse do cliente, desloco-me pessoalmente ao local, gravo uma visita em vídeo e dou um feedback completo — não apenas sobre o imóvel, mas também sobre a zona, acessos, vizinhança e outros aspetos importantes.

Antes da transação, toda a documentação é verificada do ponto de vista jurídico. Em seguida, é assinado o CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda) e é pago o sinal. Se não for possível deslocar-se a Portugal, a escritura definitiva pode ser realizada por procuração, sendo o cliente representado por uma pessoa devidamente mandatada. Após o registo, o cliente torna-se oficialmente o proprietário do imóvel.

Viktoria Pavlovskaya — especialista privada em imobiliário e investimentos na Madeira. A consulta é gratuita e não implica qualquer compromisso.