Сколько времени занимает покупка недвижимости на Мадейре?

Само подписание документов занимает около часа, но ему предшествует подготовка, которая обычно занимает от двух до четырёх месяцев в зависимости от ситуации и сложности объекта.

Финальное подписание у нотариуса (Escritura) в среднем длится около одного часа. Именно этот момент люди представляют себе, думая про «сделку», но это лишь итог: к этому дню должны быть оплачены налоги, подготовлены и проверены все документы, согласованы условия. Хорошая и чёткая подготовка — это то, что делает сам момент подписания быстрым и позволяет избежать сюрпризов.

После подписания начинается регистрация права собственности в Conservatória do Registo Predial. В большинстве случаев она завершается в течение 90 дней, но точный срок зависит от загрузки конкретного регистрационного бюро.

От первого просмотра до получения ключей у моих клиентов обычно уходит от двух до четырёх месяцев — срок зависит от того, требовалась ли ипотека изначально и насколько готовы документы у самого продавца.

Viktoria Pavlovskaya — частный эксперт по недвижимости и инвестициям на Мадейре. Консультация бесплатна и ни к чему не обязывает.