Так, ми продамо вашу нерухомість на Мадейрі.

Квартиру, віллу, земельну ділянку, комерційний чи інвестиційний об’єкт. Ми маємо велику базу покупців, вибудовуємо стратегію продажу й особисто супроводжуємо угоду до її завершення — через відкритий ринок, точковий маркетинг або конфіденційно, off-market.

Viktoria Pavlovskaya і Carlos Jorge Camacho Dantas особисто працюють із власником нерухомості: обговорюють об’єкт, його сильні сторони, умови продажу й обирають шлях, який підходить саме цій нерухомості.

Ми не просто розміщуємо об’єкт — ми знаходимо його покупця в короткі строки.

Розмістити нерухомість у відкритому доступі може кожен. Продати її — ні. Важливо правильно зрозуміти, кому вона потрібна, як її представити й через які канали вивести на конкретного покупця.

Для одного об’єкта важливі краєвид, архітектура й приватність. Для іншого — потенціал землі, дохідність, розташування або можливість переїзду. Ми працюємо індивідуально, а не за шаблоном.

Для кожного об’єкта створюється індивідуальна стратегія: від підготовки й позиціонування до переглядів, переговорів, узгодження умов і нотаріального оформлення угоди.

Ми виводимо об’єкт за межі локального ринку

У нас є великий портфель покупців із різними бюджетами та завданнями. Ми працюємо як з об’єктами до мільйона євро, так і з дорожчою, рідкісною та інвестиційною нерухомістю.

Покупці приходять не лише з Мадейри та Португалії. Ми працюємо з міжнародною російськомовною аудиторією, а також із клієнтами з Великої Британії, США, Німеччини, Польщі та багатьох інших країн.

Хтось шукає будинок біля океану. Хтось — другий дім. Хтось — інвестиційний об’єкт, землю або нерухомість для переїзду й розвитку бізнесу. Що ширший і точніший доступ до таких покупців, то більше у вас шансів продати об’єкт на гідних умовах.

Особиста участь Viktoria Pavlovskaya і Carlos Jorge Camacho Dantas

Продажем займається не безлике агентство й не випадковий менеджер.

Viktoria Pavlovskaya особисто супроводжує власника на кожному ключовому етапі: від першої розмови та оцінки стратегії до переговорів із покупцем і завершення продажу.

Carlos Jorge Camacho Dantas — засновник JUAF ESTATE, LDA, агентства, що працює за ліцензією AMI 18599. Він особисто зустрічається з власниками нерухомості, коли об’єкт є ексклюзивним і потребує особливого підходу, довіри та прямої участі засновника агентства.

На Мадейрі особиста репутація та рекомендації, як і раніше, мають велике значення. Власники часто довіряють свою нерухомість не першому агентству, яке трапляється їм на шляху, а конкретним людям, з якими можна спокійно обговорити важливе рішення й бути впевненими, що процес доведуть до бажаного результату.

Якщо потрібна конфіденційність — продаємо off-market

Не кожен об’єкт має одразу з’являтися у відкритих оголошеннях.

Якщо ви не хочете публічності, зайвих дзвінків, випадкових переглядів і обговорення вашого об’єкта на ринку, ми можемо вести продаж конфіденційно. У форматі off-market об’єкт пропонується лише відповідним покупцям і перевіреним партнерам — без розміщення у відкритому доступі.

Це особливо важливо для унікальних вілл, сімейних активів, інвестиційних об’єктів, нерухомості з орендарями та будь-яких ситуацій, коли власнику потрібна приватність.

Ми займаємося маркетингом і ведемо угоду до кінця

Наша робота не закінчується публікацією оголошення або першим переглядом.

Ми займаємося маркетингом унікальних об’єктів, спілкуємося з покупцями, організовуємо перегляди, ведемо переговори та супроводжуємо угоду до її завершення. Власник нерухомості розуміє, що відбувається на кожному етапі, і завжди знає, хто відповідає за результат.

Формат роботи, маркетингова стратегія та умови співпраці визначаються індивідуально й обов’язково фіксуються в договорі. Умови завжди залежать від об’єкта, завдань власника та конкретної угоди.

Хочете продати цікавий об’єкт на Мадейрі?

Зверніться до нас. Ми конфіденційно обговоримо вашу нерухомість, чесно оцінимо можливості продажу й запропонуємо зрозумілу стратегію — для відкритого ринку або off-market.

Viktoria Pavlovskaya — приватна експертка з нерухомості та інвестицій на Мадейрі.